Ha költözésről, albérletváltásról van szó, akkor a zárcsere kérdése mindig egy érdekes dolog, főleg akkor, ha az albérlő szemszögéből tekintsük meg a helyzetet. Ilyen esetben ugyanis egy a tulajdonos, akié az adott ingatlan, és ő dönti el általában azt is, hogy milyen gyakran lesz az ingatlanon kicserélve a zár.
Ennek ellenére valószínűleg ő sem szeretné azt, hogy az az illető, aki korábban a lakásban élt, egy rég elfeledett pótkulccsal egyszer csak beállítson a lakásba, és kipakolja azt.
Azzal azonban mindenképpen tisztába kell lennünk, hogy a törvény alapján kinek van joga a lakásba kicserélni a zárat, és kinek nincs.
Ki mikor cserélhet zárat, vagy zárbetétet egy albérletben?
Fontos elmondani, hogy alapvetően az albérlő csak úgy nem cserélheti le sem a zárakat, sem a zárbetéteket, főleg úgy, hogy a lakás tulajdonosa ne tudna róla.
Az ilyen, és ehhez hasonló kérdéseket érdemes átbeszélni már akkor amikor beköltöznénk az adott ingatlanba bérlőként, tehát költözés előtt mindenképpen tisztázzuk azt, hogy ki lesz-e cserélve legalább a zárbetét, vagy sem.
Zárcsere esetén pedig a főbérlő szabhatja meg azt, hogy pontosan milyen típusú zár kerüljön az ajtóba, de ez a kérdés már a lakásbiztosítás szempontjából is fontos, ugyanis abban meg van határozva többek között az is, hogy milyen zárat kell, hogy beszereljen a tulajdonos.
Olyat is lehet hallani, hogy az albérlő késett a bérleti díjak befizetésével, és emiatt a főbérlő bosszúból lecserélte a zárakat az ingatlanon, hogy a lakó ne tudjon bejutni. Természetesen ki kell hangsúlyoznunk, hogy a főbérlő sem cserélheti le bármikor a zárakat a lakó tudta nélkül, ugyanis ez törvény is tiltja. Mivel az albérlő az ingatlan használatáért fizet, így a főbérlő szabályt sért meg azzal, ha szó nélkül bemegy az ingatlanba, vagy kicseréli a zárakat. Ha ilyen kellemetlen helyzetbe kerülünk, a legokosabb, amit tehetünk, hogy hívunk egy rendőrt, aki az ingatlan tulajdonosát kötelezni fogja a távozásra, sőt ilyen esetben albérlőként fel is tudjuk jelenteni az illetőt.